EN
Progon
Маркетплейсы
Возможности
Блог
Цены
ВойтиПопробовать бесплатно
Попробовать бесплатноПопробовать

Блог Прогона

Как продавать недвижимость быстрее с помощью ИИ: разборы, кейсы и гайды

Фото для посуточной арендыФото объектов для риелторов
🔥

Популярное

«Фото не соответствует»: как одно несовпадение убивает рейтинг и брони
Недвижимость28 июня 2026 г.·9 мин

«Фото не соответствует»: как одно несовпадение убивает рейтинг и брони

Отзыв «фото не соответствует» роняет рейтинг и выдачу. Разбираем границу между «улучшить подачу» и «обмануть гостя» и как сделать фото привлекательным и честным одновременно.

Собственник прислал ужасные фото с телефона: продающая карточка за 5 минут
Недвижимость28 июня 2026 г.·9 мин

Собственник прислал ужасные фото с телефона: продающая карточка за 5 минут

Тёмные, кривые фото от собственника, а выставлять объект надо сейчас. Как риелтору довести слабые телефонные снимки до продающей карточки за минуты, без выезда на пересъёмку.

Несезон убивает брони? Как держать загрузку, когда спрос падает
Недвижимость27 июня 2026 г.·8 мин

Несезон убивает брони? Как держать загрузку, когда спрос падает

В несезон спрос проваливается, и слабая карточка падает первой. Разбираем, как забрать бо́льшую долю немногих гостей подачей, а не демпингом.

Почему ваша квартира простаивает, а соседняя забронирована на месяц вперёд
Недвижимость27 июня 2026 г.·9 мин

Почему ваша квартира простаивает, а соседняя забронирована на месяц вперёд

Главная боль посуточной аренды — пустые ночи. Разбираем, почему гости выбирают соседнюю квартиру, и как фото поднимают загрузку без ремонта и снижения цены.

Десять объектов в работе и нет времени на каждый: обработайте весь пул за вечер
Недвижимость27 июня 2026 г.·9 мин

Десять объектов в работе и нет времени на каждый: обработайте весь пул за вечер

Выезд фотографа на каждый объект не масштабируется. Как риелтору довести фото всего пула объектов до приличного вида за вечер, по снимкам с телефона и без выездов.

Объект висит третий месяц? Чаще дело не в цене, а в фотографиях
Недвижимость26 июня 2026 г.·10 мин

Объект висит третий месяц? Чаще дело не в цене, а в фотографиях

Если объявление долго висит без звонков, причина часто не в рынке и не в цене, а в слабых фото. Разбираем диагностику воронки и как реанимировать карточку за 30 секунд.

Фото одежды на модели без фотосессии: нейросеть для маркетплейса
E-commerce27 сентября 2026 г.·7 мин

Фото одежды на модели без фотосессии: нейросеть для маркетплейса

Как показать одежду на модели нейросетью из фото вещи на кровати или вешалке: для Wildberries и Ozon, без аренды студии и модели. Что сохраняется, где ограничения и как не получить возвраты.

Нейросеть для дизайна интерьера на Домклик и Циан: что можно в объявлении
Недвижимость27 сентября 2026 г.·8 мин

Нейросеть для дизайна интерьера на Домклик и Циан: что можно в объявлении

Как работает бесплатная нейросеть для дизайна интерьера на Домклик, есть ли такая на Циан и можно ли ставить ИИ-оформление комнаты в объявление. Правила площадок о визуализациях и что делать с фото для продажи.

Требования к фото на Ozon 2026: формат 3:4, размер и фон
E-commerce27 сентября 2026 г.·7 мин

Требования к фото на Ozon 2026: формат 3:4, размер и фон

Какие фото принимает Ozon: JPEG, PNG, HEIC или WEBP, рекомендуемый размер 900×1200 px, до 50 фото в карточке. Как прошёл переход на формат 3:4, что делать со старыми квадратными фото и какой фон нужен на главном кадре.

Сумеречное и вечернее фото недвижимости нейросетью
Недвижимость27 сентября 2026 г.·7 мин

Сумеречное и вечернее фото недвижимости нейросетью

Как сделать сумеречное фото дома и вечерний кадр квартиры нейросетью: синий час, свет в окнах, без фотографа и штатива. Когда вечерний кадр помогает объявлению, когда вредит, и примеры до и после.

Размер и формат фото для Wildberries 2026: требования к фото товара
E-commerce27 сентября 2026 г.·8 мин

Размер и формат фото для Wildberries 2026: требования к фото товара

Требования Wildberries к фото товара по справке для продавцов: JPG, PNG или WEBP до 10 МБ, от 700×900 px, до 30 фото. Какой размер брать на практике, что снижает рейтинг карточки и можно ли загружать фото из нейросети.

Хоумстейджинг для застройщиков: как продавать новостройки без 3D-студии
Недвижимость28 июня 2026 г.·8 мин

Хоумстейджинг для застройщиков: как продавать новостройки без 3D-студии

Голые стены новостройки не продают мечту. Разбираем, как ИИ-стейджинг показывает варианты отделки квартир без отделки, ускоряет запуск продаж и заменяет дорогую 3D-визуализацию.

Фото мебели для каталога: как показать диван в интерьере без съёмки
E-commerce25 июня 2026 г.·8 мин

Фото мебели для каталога: как показать диван в интерьере без съёмки

Мебель продаётся в контексте: диван в гостиной убеждает сильнее, чем на белом фоне. Как с помощью ИИ показать мебель в интерьере для каталога и маркетплейса.

Гость решает за 2 секунды: как превратить просмотр объявления в бронь
Недвижимость24 июня 2026 г.·8 мин

Гость решает за 2 секунды: как превратить просмотр объявления в бронь

В ленте посуточной аренды гость выбирает за секунды по обложке. Разбираем, как фото и обложка превращают просмотры в брони, и как довести кадры без пересъёмки.

Нейросеть для освещения на фото квартиры: как сделать тёмный кадр светлым
Недвижимость23 июня 2026 г.·7 мин

Нейросеть для освещения на фото квартиры: как сделать тёмный кадр светлым

Как сделать фото квартиры светлее нейросетью: исправить освещение комнаты, вытянуть тёмный вечерний кадр до дневного и убрать жёлтый оттенок. Почему тёмные фото снижают отклик и как снять светлее с телефона.

Перестаньте демпинговать: как поднять цену за ночь без ремонта
Недвижимость22 июня 2026 г.·8 мин

Перестаньте демпинговать: как поднять цену за ночь без ремонта

Чтобы получить брони, хозяева режут цену — и теряют доход. Разбираем, как фотографии поднимают воспринимаемую ценность квартиры и позволяют держать цену за ночь выше.

Больше звонков по объявлению без доплат за продвижение
Недвижимость21 июня 2026 г.·9 мин

Больше звонков по объявлению без доплат за продвижение

Платное продвижение дорого, а звонки — это в первую очередь CTR, который задают обложка и фото. Как получать больше звонков с тех же объявлений, усилив фотографии без доплат.

Как сделать фото товара для маркетплейса без студии
E-commerce20 июня 2026 г.·9 мин

Как сделать фото товара для маркетплейса без студии

Фото товара для Wildberries и Ozon с телефона: главный кадр на белом фоне, товар в интерьере, крупный план и набор слайдов 3:4. Какие кадры нужны в карточке и как сделать их нейросетью без предметного фотографа.

Одна квартира — десять образов: освежайте карточку под праздники и события
Недвижимость19 июня 2026 г.·7 мин

Одна квартира — десять образов: освежайте карточку под праздники и события

Застоявшаяся карточка приедается и проседает в выдаче. Как регулярно и честно освежать подачу квартиры под сезон и события, чтобы объявление всегда было свежим.

Обложка объявления: как выбрать первое фото, по которому кликают
Недвижимость18 июня 2026 г.·7 мин

Обложка объявления: как выбрать первое фото, по которому кликают

Первое фото решает, кликнут по объявлению или пролистнут. Как выбрать обложку, что на ней должно быть и как протестировать варианты.

Как забрать эксклюзив у собственника: подача объекта, которая продаёт за вас
Недвижимость17 июня 2026 г.·9 мин

Как забрать эксклюзив у собственника: подача объекта, которая продаёт за вас

Собственник думает «сам выложу на Авито». Разбираем, как демонстрация «до/после» его квартиры на встрече убеждает отдать объект и подписать эксклюзив.

ИИ-редизайн интерьера: как обновить старый ремонт на фото за минуту
Недвижимость16 июня 2026 г.·7 мин

ИИ-редизайн интерьера: как обновить старый ремонт на фото за минуту

Жёлтые обои и тёмная мебель отпугивают покупателя. Разбираем, как ИИ-редизайн обновляет устаревший интерьер прямо на фотографии и помогает показать потенциал квартиры без ремонта.

Личный бренд риелтора: как сильные фото объектов работают на ваш сарафан
Недвижимость15 июня 2026 г.·8 мин

Личный бренд риелтора: как сильные фото объектов работают на ваш сарафан

Сделки идут с сарафана, а витрина агента — это фото его объектов. Как единая планка качества визуала строит репутацию профессионала и приводит рекомендации.

Как снять каждую комнату квартиры: пошаговый разбор по помещениям
Недвижимость13 июня 2026 г.·10 мин

Как снять каждую комнату квартиры: пошаговый разбор по помещениям

Кухня, гостиная, спальня, санузел и прихожая снимаются по-разному. Пошаговый разбор, как сфотографировать каждую комнату для объявления.

Сколько стоит хоумстейджинг: аренда мебели против виртуального за 30 секунд
Недвижимость11 июня 2026 г.·8 мин

Сколько стоит хоумстейджинг: аренда мебели против виртуального за 30 секунд

Сравниваем цену физического хоумстейджинга, услуг дизайнера и виртуального ИИ-стейджинга. Считаем, что выгоднее для продажи квартиры и когда.

Как заполнить пустую комнату мебелью нейросетью: виртуальная расстановка
Недвижимость9 июня 2026 г.·8 мин

Как заполнить пустую комнату мебелью нейросетью: виртуальная расстановка

Как добавить мебель в пустую квартиру на фото нейросетью: ИИ обставляет комнату диваном, столом и текстилем за 30 секунд. Когда виртуальная расстановка нужна, как выглядит честный результат и чем она отличается от 3D-визуализации.

Фото квартиры для аренды: как сдать быстрее и дороже
Недвижимость6 июня 2026 г.·8 мин

Фото квартиры для аренды: как сдать быстрее и дороже

Аренда — это про скорость. Как снять и обработать фото съёмной квартиры, чтобы объявление собирало отклики и сдавалось быстрее конкурентов.

Размер и формат фото для Авито, Циан и Домклик: требования 2026
Недвижимость4 июня 2026 г.·9 мин

Размер и формат фото для Авито, Циан и Домклик: требования 2026

Авито: JPG или PNG до 25 МБ, горизонтально 4:3, оптимально 1600×1200 px. Циан: до 10 МБ, Домклик: до 15 МБ. Сколько фото нужно и как поднять объявление в выдаче.

Хоумстейджинг с помощью ИИ: как продавать квартиры быстрее
Недвижимость2 июня 2026 г.·9 мин

Хоумстейджинг с помощью ИИ: как продавать квартиры быстрее

Что такое хоумстейджинг, почему пустые комнаты убивают конверсию объявления и как ИИ-стейджинг заменяет аренду мебели за секунды и копейки.

Семь ошибок на фото в объявлениях о продаже квартир
Недвижимость26 мая 2026 г.·8 мин

Семь ошибок на фото в объявлениях о продаже квартир

Вертикальные кадры, тёмные комнаты, хлам и поднятая крышка унитаза: разбираем семь типичных ошибок в фото объявлений и показываем, как исправить каждую.

Расхламление на фото: как показать квартиру, в которой хочется жить
Недвижимость19 мая 2026 г.·7 мин

Расхламление на фото: как показать квартиру, в которой хочется жить

Почему хлам на фотографиях отпугивает покупателей, что убрать руками, а что доверить ИИ, и где проходит этическая граница цифровой уборки.

Как снять квартиру на телефон и получить карточку уровня фотостудии
Недвижимость12 мая 2026 г.·8 мин

Как снять квартиру на телефон и получить карточку уровня фотостудии

Чек-лист съёмки на смартфон: время дня, высота, ракурсы и линии, затем проход через ИИ-обработку и правильные размеры для Циан, Авито и Домклик.

Попробуй загрузить своё фото

или нажмите, чтобы выбрать

5 бесплатных генерацийПродолжить без фото
Progon.pro
ИИ в недвижимости

Первая в СНГ нейросеть для профессиональной упаковки недвижимости. Создаём премиальный визуал, который увеличивает количество просмотров объявлений и ускоряет продажу объектов.

Платформа

  • Недвижимость
  • Маркетплейсы
  • Риелторам
  • Посуточной аренде
  • Хоумстейджерам
  • Собственникам
  • Виртуальный стейджинг
  • Обработка фото для Авито
  • Сравнение сервисов
  • Примеры работ
  • Отзывы
  • Блог
  • Тарифы

Помощь

  • Чат-бот поддержки

Партнеры

  • Ecobit

Документы

  • Правила
  • Конфиденциальность
Данные защищены

© 2026 Progon.pro. Все права защищены.

VisaMastercardMir