Нейросеть для дизайна интерьера на Домклик и Циан: что можно в объявлении
На Домклик с июля 2025 года есть бесплатная нейросеть для дизайна интерьера: в разделе «Моя недвижимость» вы загружаете фото своей квартиры, выбираете один из четырёх стилей, и нейросеть показывает, как комната могла бы выглядеть после ремонта. Это инструмент для выбора ремонта, а не для фото объявления: правила Домклик требуют показывать объект в том состоянии, в котором он находится. У Циан своей нейросети для оформления комнаты нет, а правила к визуализациям там ещё строже.
Ниже разбираем, как устроена нейросеть Домклик, что говорят правила Домклик и Циан про ИИ-фото в объявлениях и как честно показать потенциал квартиры, не рискуя блокировкой фото.
Как работает нейросеть Домклик
Функцию представили 24 июля 2025 года. Она работает на модели Kandinsky от Сбера, внутри раздела «Моя недвижимость», на сайте и в мобильном приложении Домклик.
- Как пользоваться. Войти в аккаунт Домклик, загрузить фото комнаты и выбрать стиль: скандинавский, минимализм, неоклассика или джапанди.
- Сколько стоит. Бесплатно.
- Сколько ждать. Генерация занимает не больше пяти минут.
- Зачем. Результат позиционируется как ориентир для дизайн-проекта, который можно заказать в том же разделе.
То есть это помощник владельца, который выбирает, в каком стиле делать ремонт. Для этого он и сделан: увидеть свою гостиную в минимализме и в неоклассике и понять, что ближе.
Есть ли такая нейросеть на Циан
Встроенной нейросети для оформления комнаты у Циан нет. В журнале Циан есть обзор восьми сторонних нейросетей для дизайна интерьера с их бесплатными лимитами, и вывод обзора прямой: ИИ даёт идею, а не готовый проект.
Поэтому запрос «помощь в оформлении комнаты на Циан» обычно означает одно из двух: человек ищет идею для ремонта или хочет, чтобы его объявление выглядело лучше. Для первого подойдёт любая нейросеть для дизайна интерьера. Для второго важны правила площадки, и о них ниже.
Можно ли ставить ИИ-оформление комнаты в объявление
Коротко: главными фото объявления должны быть реальные снимки объекта в текущем состоянии. Визуализации допустимы только как дополнение, а на Циан и вовсе только для строящихся объектов.
Правила Домклик к фото в объявлении:
- Только реальные фотографии недвижимости.
- Фото показывают недвижимость в том состоянии, в котором она находится на момент размещения объявления.
- Фото интерьера, фасада, территории, планы и схемы можно размещать только в дополнение к фотографиям самой недвижимости.
До 50 фото в объявлении, каждое до 15 МБ, в JPG или PNG. Нельзя рекламный текст, ссылки, контакты, водяные знаки других сайтов, а также люди, животные, алкоголь, табак и оружие в кадре.
Правила Циан строже:
- допускаются только реальные фотографии предлагаемого объекта (п. 7.1 требований к объявлениям);
- 3D-модели, рендеры и визуализации допустимы только для строящихся объектов: новостроек, коммерческой недвижимости и частных домов на стадии строительства, и только если это прямо сказано в описании и приложены фото текущего состояния (п. 7.4);
- для посуточной аренды нужно минимум пять фото, и на них должно быть видно реальное состояние жилья (п. 9.5).
За нарушения требований к изображениям Циан может приостановить показ фото во всех объявлениях автора минимум на семь дней. Это ощутимо больнее, чем одна отклонённая карточка.
Что это значит на практике
Полезно различать три вида обработки фото.
Коррекция съёмки. Вытянуть свет в тёмном кадре, выровнять баланс белого, убрать шум и завал горизонта. Объект остаётся тем же, фото просто выглядит так, как если бы его сняли при хорошем свете. Это честная обработка реального снимка, подробнее в статье как сделать тёмный кадр светлым.
Визуализация меблировки. Обставить пустую комнату, чтобы покупатель понял масштаб и назначение. Это уже визуализация: мебели в квартире нет.
Редизайн. Сменить отделку, стиль, планировку. Это то, что делает нейросеть Домклик: показывает будущий ремонт.
Как это ложится на правила:
| Обработка | Домклик | Циан, вторичка | Циан, строящийся объект |
|---|---|---|---|
| Коррекция света и качества | можно, объект не меняется | можно, объект не меняется | можно |
| Меблировка пустой комнаты | только в дополнение к реальным фото | нельзя по п. 7.4 | можно с пометкой в описании и фото текущего состояния |
| Редизайн, новый ремонт | только в дополнение к реальным фото | нельзя по п. 7.4 | можно с пометкой и фото текущего состояния |
Это наше прочтение опубликованных правил. Модерация площадки может трактовать спорный кадр строже, поэтому если сомневаетесь, ставьте в объявление реальное фото.
Как показать потенциал квартиры, не нарушая правил
Визуализация продаёт: покупателю пустой квартиры трудно представить, где встанет диван, а меблированный кадр снимает этот вопрос. Правила площадок не запрещают показывать потенциал, они запрещают выдавать визуализацию за текущее состояние. Отсюда рабочие схемы:
- Главные фото всегда реальные. Коррекция света и качества делает их сильнее, не меняя объект.
- На Домклик визуализацию ставьте дополнительным кадром после реальных фото этой же комнаты и подпишите в описании, что это вариант обстановки.
- На Циан для вторички визуализацию в объявление не ставьте. Покажите её покупателю отдельно: в переписке, на показе или ссылкой на подборку фото объекта.
- Для новостроек на Циан визуализация допустима, если в описании прямо сказано, что объект строится, и приложены фото текущего состояния.
Нейросеть Домклик или отдельный сервис
Задачи у них разные. Нейросеть Домклик бесплатна и хороша, чтобы примерить к своей квартире один из четырёх стилей и выбрать ремонт. Для подготовки фото к объявлению нужны другие операции: вытянуть свет, убрать шум, сделать сумеречный кадр фасада, а визуализацию меблировки держать отдельно от главных фото.
В Прогоне это разные режимы: свет и качество для главных фото, хоумстейджинг для визуализации потенциала, «Синий час» для вечернего кадра дома. Кадр обрабатывается около 30 секунд, первые прогоны бесплатны. Подробнее о том, что такое виртуальный хоумстейджинг, в статье ИИ-хоумстейджинг для недвижимости.
Частые вопросы
Нейросеть Домклик бесплатная? Да, генерация дизайна интерьера в разделе «Моя недвижимость» бесплатна, но нужен вход в аккаунт Домклик.
Можно ли загрузить картинку из нейросети Домклик в объявление? Только как дополнительный кадр к реальным фото объекта. Главными фото должны быть снимки квартиры в текущем состоянии.
Можно ли выложить на Циан квартиру с виртуальной мебелью? Для вторички нет: по правилам Циан визуализации допустимы только для строящихся объектов, с пометкой в описании и фото текущего состояния.
А коррекция света на Циан разрешена? Правила требуют реальные фотографии объекта. Коррекция света и качества не меняет сам объект, это обработка реального снимка. Не стоит только менять то, что покупатель увидит иначе на просмотре: отделку, мебель, вид из окна.
Какие ещё требования к фото на площадках? Размеры, форматы и количество фото для Авито, Циан и Домклик собраны в статье размер и формат фото для Авито, Циан и Домклик.
Коротко
Нейросеть Домклик бесплатно показывает вашу комнату в одном из четырёх стилей и нужна для выбора ремонта. В объявлении правила строже: на Домклик главные фото должны быть реальными и в текущем состоянии, визуализации только дополнением, а на Циан визуализации допустимы лишь для строящихся объектов. Делайте главные фото сильнее честной коррекцией света и качества, а потенциал квартиры показывайте визуализацией там, где это разрешено.
Подготовьте фото объекта по правилам площадок. Загрузите снимки в Прогон: свет и качество для главных фото, хоумстейджинг для визуализации потенциала: прогнать фото бесплатно.
