# Progon - полное описание для ИИ / full reference for AI

> Progon - нейросеть для обработки фото недвижимости: виртуальный хоумстейджинг, замена мебели и декора, расхламление и коррекция света за ~30 секунд на фото. Результат - карточка объявления студийного уровня для Авито, Циан, Домклик и Суточно.ру. Первый прогон бесплатно.
> Progon is an AI for real-estate photography: virtual home staging, furniture/decor replacement, decluttering and light correction in ~30 seconds per photo, producing listing-ready images for Zillow, Realtor.com, Rightmove and Airbnb. First run is free.

## Возможности / Capabilities
- Виртуальный хоумстейджинг - обстановка пустых комнат мебелью и декором.
- Замена мебели и обновление интерьера.
- Расхламление - удаление лишних предметов и беспорядка.
- Коррекция света, цвета и качества фото с телефона.
- Карточка объекта: набор фото в едином стиле + мини-сайт одной ссылкой.

## Факты / Facts
- Ниша: недвижимость (продажа, посуточная аренда, агентства, частные продавцы).
- Скорость: ~30 секунд на прогон, до 8 фото за прогон.
- Ввод: фото с телефона, без фотографа и выезда.
- Площадки: Авито, Циан, Домклик, Суточно.ру.
- Цена: оплата за прогон, без подписки. Первые прогоны бесплатно. Пакеты: от 490 ₽ (10 прогонов) до 19 900 ₽ (1500 прогонов). Тарифы PRO и BUSINESS.
- Платформа: веб-приложение и Telegram-бот (https://t.me/progon_probot).

## Ключевые страницы / Key pages
- Главная / Home: https://progon.pro
- Недвижимость / Real estate: https://progon.pro/realty
- Риелторам / For realtors: https://progon.pro/realty/realtors
- Посуточной аренде / For short-term rentals: https://progon.pro/realty/rentals
- Тарифы / Pricing: https://progon.pro/pricing
- Примеры / Examples: https://progon.pro/community
- Блог / Blog: https://progon.pro/blog
- Регистрация / Sign up: https://progon.pro/auth?mode=signup

## Сегменты и ответы на частые вопросы / Segments and FAQ

### Риелторам и агентам (https://progon.pro/realty/realtors)
Студийная карточка любого объекта за 30 секунд - без фотографа
Площадки: Авито, Циан, Домклик, Яндекс Недвижимость.
Частые вопросы:
- Покупатель приедет - а квартира не такая? Прогон улучшает свет, порядок и обстановку реального помещения - не меняет планировку, метраж и состояние. Красиво, но честно: покупатель видит ту же квартиру в выгодном свете. Если виртуально меблируете пустые комнаты - отметьте это в объявлении.
- Не выглядит ли это фейково, как из салона мебели? Нет. Мы вытягиваем естественный дневной свет и убираем лишнее, а не делаем глянцевую картинку. Цель - чтобы фото выглядело как лучший реальный день квартиры, без «нарисованности».
- Сколько стоит и нужна ли подписка? Оплата за прогон, без подписки. Первые прогоны бесплатны, без привязки карты. Один прогон обрабатывает до 8 фото примерно за 30 секунд.
- Подойдут ли фото для Авито, Циан и Домклик? Да. Карточка готовится в едином стиле для Авито, Циан, Домклик и Яндекс Недвижимости. Готовым мини-сайтом объекта можно поделиться одной ссылкой.
- Нужно ли ехать на объект с фотографом? Нет. Достаточно фото с телефона. Прогон сам вытянет свет, уберёт лишнее и расставит мебель - без штатива, студии и выезда.
- Можно ли обработать всю базу объектов? Да. Можно обновить фото всех объектов за вечер и держать единый стандарт по всему портфелю.

### Посуточной аренде (https://progon.pro/realty/rentals)
Тёплые продающие фото квартиры за 30 секунд - больше броней без фотографа
Площадки: Airbnb, Суточно.ру, Островок, Авито.
Частые вопросы:
- Гость приедет - а квартира не такая? Соответствие фото - критично для рейтинга. Прогон корректирует свет, порядок и уют реального помещения и не дорисовывает то, чего нет. Гость получает то, что видел на фото - рейтинг и отзывы в безопасности.
- Не нарушают ли такие фото правила площадок? Мы делаем ровно то, что площадки сами рекомендуют: свет, порядок, уют. Без подмены реальности и фейковых видов из окна - модерацию это проходит.
- Сколько стоит и нужна ли подписка? Оплата за прогон, без подписки. Первые прогоны бесплатны. Один прогон обрабатывает до 8 фото примерно за 30 секунд.
- Можно обновить все объекты сразу и под сезон? Да. Можно прогнать фото всех квартир за вечер и быстро переупаковать объекты под сезон или событие.
- Подойдут ли фото для Airbnb, Суточно.ру и Островка? Да. Кадры готовятся в едином стиле под Airbnb, Суточно.ру, Островок и Авито. Подходят и для прямых ссылок гостям.
- Нужен ли фотограф или выезд? Нет. Достаточно фото с телефона - Прогон сам вытянет свет, уберёт лишнее и добавит уюта.

### Хоумстейджерам и дизайнерам (https://progon.pro/realty/stagers)
Меблируйте пустые комнаты, примеряйте декор и стиль прямо на фото объекта. Согласовывайте проекты быстрее - без часов на коллажи и правки.
Частые вопросы:
- Это выглядит реалистично или как коллаж? Прогон достраивает интерьер фотореалистично: мебель, декор и свет вписываются в реальную геометрию комнаты. Клиент видит объёмный результат, а не плоский коллаж.
- Можно меблировать пустую квартиру? Да. Пустая комната обставляется под нужный стиль - виден масштаб, объём и сценарий жизни. Удобно показывать потенциал объекта.
- Поможет ли на удалённом проекте? Да. Расстановку мебели и декора видно прямо на фото, и её легко повторить на месте - проще объяснить и проконтролировать результат.
- Как это ускоряет согласование? Вместо схематичных коллажей вы показываете реалистичный вариант на фото объекта. Клиент быстрее понимает идею и легче утверждает смелые решения.
- Сколько стоит и нужна ли подписка? Оплата за прогон, без подписки. Первые прогоны бесплатны, без привязки карты. Один прогон - до 8 фото примерно за 30 секунд.
- Какие фото подойдут? Подойдёт интерьер с мебелью, пустая комната или коллаж с идеей. Достаточно обычных фото с телефона.

### Владельцам квартир (https://progon.pro/realty/owners)
Загрузите фото - примерьте мебель, цвет стен и декор за минуту. Проверьте идеи до покупки и ремонта, без дизайнера и лишних трат.
Частые вопросы:
- Нужно самому что-то придумывать? Нет. Достаточно загрузить фото и выбрать готовый сценарий: изменить интерьер по описанию, добавить уюта или примерить мебель и декор.
- Это выглядит реалистично? Да. Прогон меняет обстановку фотореалистично и сохраняет геометрию комнаты - вы видите, как реально может выглядеть квартира после изменений.
- Можно примерить идею до покупки мебели? Да, в этом и смысл. Проверьте диван, цвет стен и декор на своём фото до похода в магазин - меньше возвратов и лишних трат.
- А если пока не хочу ничего покупать? Прогон всё равно полезен: сделает фото светлее, чище и аккуратнее даже без нового декора - за счёт улучшения света и кадра.
- Сколько стоит и нужна ли подписка? Оплата за прогон, без подписки. Первые прогоны бесплатны, без карты. Один прогон - до 8 фото примерно за 30 секунд.
- Какие фото подойдут? Подойдёт любое фото интерьера - с мебелью или пустая комната, обычный кадр с телефона.

## Блог: статьи о продаже и съёмке недвижимости с ИИ / Blog articles (27)

- «Фото не соответствует»: как одно несовпадение убивает рейтинг и брони - Отзыв «фото не соответствует» роняет рейтинг и выдачу. Разбираем границу между «улучшить подачу» и «обмануть гостя» и как сделать фото привлекательным и честным одновременно. (https://progon.pro/blog/daily-rental-reviews-photos)
- Собственник прислал ужасные фото с телефона: продающая карточка за 5 минут - Тёмные, кривые фото от собственника, а выставлять объект надо сейчас. Как риелтору довести слабые телефонные снимки до продающей карточки за минуты, без выезда на пересъёмку. (https://progon.pro/blog/realtor-bad-owner-photos)
- Хоумстейджинг для застройщиков: как продавать новостройки без 3D-студии - Голые стены новостройки не продают мечту. Разбираем, как ИИ-стейджинг показывает варианты отделки квартир без отделки, ускоряет запуск продаж и заменяет дорогую 3D-визуализацию. (https://progon.pro/blog/staging-for-developers)
- Несезон убивает брони? Как держать загрузку, когда спрос падает - В несезон спрос проваливается, и слабая карточка падает первой. Разбираем, как забрать бо́льшую долю немногих гостей подачей, а не демпингом. (https://progon.pro/blog/daily-rental-low-season)
- Почему ваша квартира простаивает, а соседняя забронирована на месяц вперёд - Главная боль посуточной аренды — пустые ночи. Разбираем, почему гости выбирают соседнюю квартиру, и как фото поднимают загрузку без ремонта и снижения цены. (https://progon.pro/blog/daily-rental-occupancy)
- Десять объектов в работе и нет времени на каждый: обработайте весь пул за вечер - Выезд фотографа на каждый объект не масштабируется. Как риелтору довести фото всего пула объектов до приличного вида за вечер, по снимкам с телефона и без выездов. (https://progon.pro/blog/realtor-time-many-objects)
- Объект висит третий месяц? Чаще дело не в цене, а в фотографиях - Если объявление долго висит без звонков, причина часто не в рынке и не в цене, а в слабых фото. Разбираем диагностику воронки и как реанимировать карточку за 30 секунд. (https://progon.pro/blog/realtor-stale-listing)
- Фото мебели для каталога: как показать диван в интерьере без съёмки - Мебель продаётся в контексте: диван в гостиной убеждает сильнее, чем на белом фоне. Как с помощью ИИ показать мебель в интерьере для каталога и маркетплейса. (https://progon.pro/blog/furniture-catalog-photos)
- Гость решает за 2 секунды: как превратить просмотр объявления в бронь - В ленте посуточной аренды гость выбирает за секунды по обложке. Разбираем, как фото и обложка превращают просмотры в брони, и как довести кадры без пересъёмки. (https://progon.pro/blog/daily-rental-photos-bookings)
- Тёмные фото квартиры: как вытянуть свет без новой съёмки - Тёмные кадры читаются как «неблагополучное жильё» и снижают отклик. Разбираем, почему так выходит, как снять светлее с телефона и как ИИ-коррекция вытягивает уже снятые фото до дневных. (https://progon.pro/blog/brighten-listing-photos)
- Перестаньте демпинговать: как поднять цену за ночь без ремонта - Чтобы получить брони, хозяева режут цену — и теряют доход. Разбираем, как фотографии поднимают воспринимаемую ценность квартиры и позволяют держать цену за ночь выше. (https://progon.pro/blog/daily-rental-higher-rate)
- Больше звонков по объявлению без доплат за продвижение - Платное продвижение дорого, а звонки — это в первую очередь CTR, который задают обложка и фото. Как получать больше звонков с тех же объявлений, усилив фотографии без доплат. (https://progon.pro/blog/realtor-more-calls-no-ads)
- Фото товара для Wildberries и Ozon: требования и как сделать без студии - Требования маркетплейсов к фото, белый фон, инфографика и lifestyle-кадры. Как сделать продающие фото товара с телефона без студийной съёмки. (https://progon.pro/blog/marketplace-product-photos)
- Одна квартира — десять образов: освежайте карточку под праздники и события - Застоявшаяся карточка приедается и проседает в выдаче. Как регулярно и честно освежать подачу квартиры под сезон и события, чтобы объявление всегда было свежим. (https://progon.pro/blog/daily-rental-refresh-seasons)
- Обложка объявления: как выбрать первое фото, по которому кликают - Первое фото решает, кликнут по объявлению или пролистнут. Как выбрать обложку, что на ней должно быть и как протестировать варианты. (https://progon.pro/blog/cover-photo-listing)
- Как забрать эксклюзив у собственника: подача объекта, которая продаёт за вас - Собственник думает «сам выложу на Авито». Разбираем, как демонстрация «до/после» его квартиры на встрече убеждает отдать объект и подписать эксклюзив. (https://progon.pro/blog/realtor-win-exclusive)
- ИИ-редизайн интерьера: как обновить старый ремонт на фото за минуту - Жёлтые обои и тёмная мебель отпугивают покупателя. Разбираем, как ИИ-редизайн обновляет устаревший интерьер прямо на фотографии и помогает показать потенциал квартиры без ремонта. (https://progon.pro/blog/ai-interior-redesign)
- Личный бренд риелтора: как сильные фото объектов работают на ваш сарафан - Сделки идут с сарафана, а витрина агента — это фото его объектов. Как единая планка качества визуала строит репутацию профессионала и приводит рекомендации. (https://progon.pro/blog/realtor-personal-brand)
- Как снять каждую комнату квартиры: пошаговый разбор по помещениям - Кухня, гостиная, спальня, санузел и прихожая снимаются по-разному. Пошаговый разбор, как сфотографировать каждую комнату для объявления. (https://progon.pro/blog/room-by-room-photo-guide)
- Сколько стоит хоумстейджинг: аренда мебели против виртуального за 30 секунд - Сравниваем цену физического хоумстейджинга, услуг дизайнера и виртуального ИИ-стейджинга. Считаем, что выгоднее для продажи квартиры и когда. (https://progon.pro/blog/virtual-staging-cost)
- Виртуальная расстановка мебели: как обставить пустую квартиру на фото - Виртуальная расстановка мебели — это ИИ-меблировка пустых комнат прямо на фотографии. Разбираем, когда она нужна, как выглядит честный результат и чем отличается от 3D-визуализации. (https://progon.pro/blog/virtual-furniture-staging)
- Фото квартиры для аренды: как сдать быстрее и дороже - Аренда — это про скорость. Как снять и обработать фото съёмной квартиры, чтобы объявление собирало отклики и сдавалось быстрее конкурентов. (https://progon.pro/blog/rental-apartment-photos)
- Фото для Авито, Циан и Домклик: требования площадок и как попасть в топ выдачи - Какие фото любят Авито, Циан и Домклик, какие требования к ориентации и количеству, и как с помощью ИИ поднять карточку в выдаче без повторной съёмки. (https://progon.pro/blog/listing-photos-avito-cian)
- Хоумстейджинг с помощью ИИ: как продавать квартиры быстрее - Что такое хоумстейджинг, почему пустые комнаты убивают конверсию объявления и как ИИ-стейджинг заменяет аренду мебели за секунды и копейки. (https://progon.pro/blog/homestaging-ai-real-estate)
- Семь ошибок на фото в объявлениях о продаже квартир - Вертикальные кадры, тёмные комнаты, хлам и поднятая крышка унитаза: разбираем семь типичных ошибок в фото объявлений и показываем, как исправить каждую. (https://progon.pro/blog/real-estate-photo-mistakes)
- Расхламление на фото: как показать квартиру, в которой хочется жить - Почему хлам на фотографиях отпугивает покупателей, что убрать руками, а что доверить ИИ, и где проходит этическая граница цифровой уборки. (https://progon.pro/blog/declutter-photos-before-sale)
- Как снять квартиру на телефон и получить карточку уровня фотостудии - Чек-лист съёмки на смартфон: время дня, высота, ракурсы и линии, затем проход через ИИ-обработку и правильные размеры для Циан, Авито и Домклик. (https://progon.pro/blog/phone-photos-pro-listing)